WEG-Verwaltung
Wir betreuen Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – also die Gemeinschaft aller Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnanlage.
Ihre Immobilie in besten Händen.
Wir verwalten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft, Ihre Mietobjekte oder Ihre einzelne Eigentumswohnung – persönlich und bedarfsorientiert, aus Gilching für den Landkreis Starnberg.
Zertifizierte VerwalterGünther Sattler und Monika Albrecht
geprüft nach § 26a WEG
IHK München und Oberbayern
geprüft nach § 26a WEG
IHK München und Oberbayern
- WEG-Verwaltung
- Mietverwaltung
- Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen
- Jährliche Abrechnungen
2023
Gründungsjahr unserer Hausverwaltung
350
betreute Wohneinheiten im Landkreis Starnberg
Von der Abrechnung bis zum Mieterwechsel
Für Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Eigentümer einzelner Wohnungen. Wir richten uns danach, was Ihre Immobilie braucht.
Mietverwaltung
Für Vermieter: Wir verwalten Ihre Mietobjekte und unterstützen Sie bei allen Angelegenheiten, zum Beispiel beim Mieterwechsel.
Einzelne Eigentumswohnungen
Sondereigentumsverwaltung heißt: Wir kümmern uns um Ihre eigene Wohnung innerhalb einer WEG – etwa, wenn Sie sie vermieten.
Jahresabrechnungen
Wir erstellen Ihre jährlichen Abrechnungen sorgfältig, termingerecht und nachvollziehbar.
Mieterauswahl & Verkauf
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl neuer Mieter – und sind Ihnen gern behilflich, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Partnernetzwerk
Wenn Fachwissen gefragt ist, ziehen wir Partner wie Rechtsanwälte und Ingenieure hinzu.
So einfach wechseln Sie zu uns
Seit der WEG-Reform im Dezember 2020 kann die Eigentümerversammlung ihren Verwalter jederzeit abberufen. Der bisherige Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate danach.
1
Anfrage
Sie melden sich telefonisch oder per E‑Mail – als Beirat, als Eigentümer oder als Vermieter.
2
Angebot
Wir erstellen ein unverbindliches Angebot und stellen uns auf Wunsch dem Beirat oder der Eigentümerversammlung vor.
3
Beschluss
Die Eigentümerversammlung bestellt den neuen Verwalter mit einfacher Mehrheit (§ 26 WEG).
4
Übergabe
Wir schließen den Verwaltervertrag und übernehmen vom bisherigen Verwalter alle Unterlagen, Konten und Beschlüsse.
Für Mietobjekte und einzelne Eigentumswohnungen entfällt der Beschluss – hier genügt Ihr Auftrag.
Das hilft uns für Ihr Angebot
- Anzahl der Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Baujahr und Lage der Immobilie
- bisherige Verwaltung und Ende des Vertrags
- letzte Jahresabrechnung oder Wirtschaftsplan
Selbst Eigentümerseit über 20 Jahren
in einer WEG
in einer WEG
Wir kennen die Verwaltung von der Pieke auf.
Wir sehen die WEG- und Vermieterverwaltung aus beiden Blickwinkeln: Wir waren über 20 Jahre selbst Eigentümer und 2 Jahre Verwaltungsbeirat in einer WEG, und unser früherer Hausmeisterdienst hat uns den Alltag in Wohnanlagen aus nächster Nähe gezeigt.
Unsere Größe ist ein Vorteil: überschaubar genug für eine persönliche Betreuung – und mit den Kapazitäten, uns wirklich um Ihre Immobilie zu kümmern. Bei uns sind Sie nicht „alleingelassen“.
- Persönliche Betreuung – Sie sprechen direkt mit dem Verwalter, der Ihre Wohnanlage betreut.
- Immer aktuell – regelmäßige Schulungen und Lehrgänge halten uns auf dem neuesten Stand.
Geprüft – und immer auf dem neuesten Stand
Seit dem 1. Dezember 2023 haben Wohnungseigentümer Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Nachgewiesen wird das durch eine Prüfung vor der IHK nach § 26a WEG – bei uns haben beide Verwalter sie bestanden.
Günther Sattler
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
Monika Albrecht
Zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG
Weiterbildung WEG-Abrechnung
Seminar „Die WEG-Abrechnung – eine Kernkompetenz der Verwaltung“ (Juli 2023). Es zählt zur gesetzlichen Weiterbildungspflicht für Verwalter nach § 34c GewO.
Teilnahmebescheinigung zur Weiterbildung WEG-Abrechnung (Juli 2023) – zum Vergrößern anklicken
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail – wir erstellen Ihnen gern ein unverbindliches Angebot.
GS
Günther SattlerIhr Ansprechpartner für die Hausverwaltung
- Telefonzeiten
- Mo–Do 10–15 Uhr
- Bürotermine
- nach Vereinbarung
- Dringende Fälle
- Bitte sprechen Sie auf unseren Anrufbeantworter unter 08105 24627 – mit Namen, Objekt und Rückrufnummer.